32 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du pré clos, 85260 La Copechagnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Copechagnière.
2 niveaux - 24 logements - 1564 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du pré clos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du pré clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pré clos dans son marché local
Prix du 32 Rue du pré clos par rapport à la voie
Sur Rue du pré clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 32 Rue du pré clos se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pré clos par rapport à La Copechagnière et à Vendée
À La Copechagnière, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du pré clos se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Copechagnière et -25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Copechagnière a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
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