10 Rue du pré bailly, 85120 La Châtaigneraie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 982 € à 1 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du pré bailly, 85120 La Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 15.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1792,

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À propos du 10 Rue du pré bailly, 85120 La Châtaigneraie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- école primaire privée sainte marie à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du pré bailly

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du pré bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du pré bailly dans son marché local

Prix du 10 Rue du pré bailly par rapport à la voie

Sur Rue du pré bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 10 Rue du pré bailly se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du pré bailly par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée

À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du pré bailly se situe 19 % en dessous de la moyenne de La Châtaigneraie et -54.45 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue amélie parenteau, 85120 La Châtaigneraie(1,130 €)

Rue des marronniers, 85120 La Châtaigneraie(1,076 €)

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Rue maurice arnaud, 85120 La Châtaigneraie(1,109 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du pré bailly

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du pré bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.