22 Rue de beauregard, 85120 La Châtaigneraie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 427 € à 1 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de beauregard, 85120 La Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°20 et de 9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de beauregard, 85120 La Châtaigneraie

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Republique - La Chataigneraie (85chtarepuu)_2 à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- école primaire privée sainte marie à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de beauregard dans son marché local

Prix du 22 Rue de beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Rue de beauregard se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de beauregard par rapport à La Châtaigneraie et à Vendée

À La Châtaigneraie, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de beauregard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de La Châtaigneraie et -38.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Châtaigneraie a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 1 584 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aimé de hargues, 85120 La Châtaigneraie(1,078 €)

Avenue du huit mai, 85120 La Châtaigneraie(1,478 €)

Rue des jacobins, 85120 La Châtaigneraie(1,404 €)

Rue saint-christophe du bois, 85120 La Châtaigneraie(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.