11 Les Combes, 85600 La Boissière-de-Montaigu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 699 € à 1 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Les Combes, 85600 La Boissière-de-Montaigu, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°7 et de 1.89 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 11 Les Combes, 85600 La Boissière-de-Montaigu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Boissière-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame des Buis à 605 mètres

Ventes au 11 Les Combes

Une vente a été recensée au 11 Les Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

180 000 €(2 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

11 Les Combes, 85600 La Boissière-de-Montaigu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Les Combes dans son marché local

Prix du 11 Les Combes par rapport à la voie

Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Les Combes se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Les Combes par rapport à La Boissière-de-Montaigu et à Vendée

À La Boissière-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Les Combes se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-de-Montaigu et -26.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-de-Montaigu a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cholet, 85600 La Boissière-de-Montaigu(1,676 €)

Espace des Moulins, 85600 La Boissière-de-Montaigu(1,599 €)

Rue de Puyravault, 85600 La Boissière-de-Montaigu(1,894 €)

Impasse de Puyravault, 85600 La Boissière-de-Montaigu(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 11 Les Combes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Les Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.