33 Route du marais, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 879 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route du marais, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 et de 0.12 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 33 Route du marais, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route du marais

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route du marais dans son marché local

Prix du 33 Route du marais par rapport à la voie

Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 33 Route du marais se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route du marais par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du marais se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 1.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du petit vivier, 85550 La Barre-de-Monts(3,144 €)

Route de saint-jean de monts, 85550 La Barre-de-Monts(2,972 €)

Chemin du Beaumanoir, 85550 La Barre-de-Monts(3,157 €)

Rue des grands vignes, 85550 La Barre-de-Monts(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route du marais

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.