2 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 091 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estacade à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Porte des Iles à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du sableau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du sableau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du sableau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du sableau par rapport à la voie

Sur Chemin du sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Chemin du sableau se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du sableau par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du sableau se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 0.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts(3,032 €)

Chemin de la dune, 85550 La Barre-de-Monts(3,435 €)

Impasse de la brise marine, 85550 La Barre-de-Monts(2,572 €)

Chemin Tendeau, 85550 La Barre-de-Monts(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du sableau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du sableau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.