21 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 390 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 21 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare métallique de Fromentine à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du phare

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du phare dans son marché local

Prix du 21 Avenue du phare par rapport à la voie

Sur Avenue du phare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 21 Avenue du phare se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du phare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du phare se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 16.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit bois, 85550 La Barre-de-Monts(2,857 €)

Rue de la butte, 85550 La Barre-de-Monts(2,829 €)

Esplanade de la mer, 85550 La Barre-de-Monts(3,053 €)

Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts(2,812 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du phare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.