53 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 293 mètres
Ventes au 53 Avenue de l'estacade
Les 4 ventes au 53 Avenue de l'estacade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de l'estacade dans son marché local
Prix du 53 Avenue de l'estacade par rapport à la voie
Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 53 Avenue de l'estacade se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de l'estacade se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 6.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de l'estacade
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de l'estacade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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