41 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 203 € à 4 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°41 b et de 6.08 % à celui du n°43 b.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0801 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l'estacade

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l'estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de l'estacade dans son marché local

Prix du 41 Avenue de l'estacade par rapport à la voie

Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 41 Avenue de l'estacade se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de l'estacade se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 20.02 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts(3,240 €)

Chemin de la digue, 85550 La Barre-de-Monts(2,663 €)

Allée de l'églantier, 85550 La Barre-de-Monts(2,983 €)

Impasse des bouleaux, 85550 La Barre-de-Monts(2,867 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de l'estacade

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de l'estacade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.