22 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 308 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°49 et de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Avenue de l'estacade, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'estacade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'estacade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de l'estacade dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l'estacade par rapport à la voie

Sur Avenue de l'estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 22 Avenue de l'estacade se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l'estacade par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'estacade se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 30.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du sableau, 85550 La Barre-de-Monts(2,836 €)

Chemin de la digue, 85550 La Barre-de-Monts(3,017 €)

Allée de l'églantier, 85550 La Barre-de-Monts(2,898 €)

Impasse des bouleaux, 85550 La Barre-de-Monts(3,116 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'estacade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'estacade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.