4 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 201 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du docteur aude

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du docteur aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du docteur aude dans son marché local

Prix du 4 Rue du docteur aude par rapport à la voie

Sur Rue du docteur aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 4 Rue du docteur aude se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du docteur aude par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du docteur aude se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -39.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vignes, 85200 L'Orbrie(2,099 €)

Résidence la pavée, 85200 L'Orbrie(1,816 €)

Rue du beauvoir, 85200 L'Orbrie(1,964 €)

Chemin du fief aux prêtres, 85200 L'Orbrie(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du docteur aude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du docteur aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.