44 Rue des grands champs, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des grands champs, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 577 mètres
Ventes au 44 Rue des grands champs
Les 2 ventes au 44 Rue des grands champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 44 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 44 Rue des grands champs se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des grands champs par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des grands champs se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -4.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des grands champs
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des grands champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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