2 Rue de la chaume, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 606 € à 1 821 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la chaume, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°4 et de 10.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la chaume, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 102 mètres

Ventes au 2 Rue de la chaume

Les 2 ventes au 2 Rue de la chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023

151 990 €(1 689 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue de la chaume, 85200 L'Orbrie

23 août 2021

153 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue de la chaume, 85200 L'Orbrie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la chaume dans son marché local

Prix du 2 Rue de la chaume par rapport à la voie

Sur Rue de la chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue de la chaume se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la chaume par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chaume se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -33.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du clos, 85200 L'Orbrie(1,656 €)

Venelle de la pavée, 85200 L'Orbrie(1,742 €)

Rue de la jolette, 85200 L'Orbrie(2,105 €)

Venelle du prieuré, 85200 L'Orbrie(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la chaume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la chaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.