31 Rue de bone, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 060 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de bone, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 31 Rue de bone, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de bone

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de bone dans son marché local

Prix du 31 Rue de bone par rapport à la voie

Sur Rue de bone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 31 Rue de bone se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de bone par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de bone se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -46.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de saint-michel, 85200 L'Orbrie(1,630 €)

Rue de la prairie, 85200 L'Orbrie(1,587 €)

Rue de la gravée, 85200 L'Orbrie(1,590 €)

Rue du lavoir, 85200 L'Orbrie(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de bone

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de bone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.