2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 173 € à 2 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de 8.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 16 mètres

Ventes au 2 Chemin de la noue

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

95 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Chemin de la noue, 85200 L'Orbrie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la noue dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la noue par rapport à la voie

Sur Chemin de la noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Chemin de la noue se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la noue par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la noue se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -38.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du baudry, 85200 L'Orbrie(1,954 €)

Venelle du prieuré, 85200 L'Orbrie(1,629 €)

Route de puy chabot, 85200 L'Orbrie(1,582 €)

Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.