1 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 591 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des marais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des marais dans son marché local

Prix du 1 Rue des marais par rapport à la voie

Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue des marais se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des marais par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée

À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des marais se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 18.93 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.