2 Rue des avocettes, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des avocettes, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles 9 à 480 mètres
Ventes au 2 Rue des avocettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des avocettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 Rue des avocettes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des avocettes par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des avocettes se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 65.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
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