38 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 102 € à 2 156 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°33 et de 7.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 221 mètres

Ventes au 38 Rue nationale

Une vente a été recensée au 38 Rue nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

100 000 €(943 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

38 Rue nationale, 85770 L'Île-d'Elle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue nationale dans son marché local

Prix du 38 Rue nationale par rapport à la voie

Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 38 Rue nationale se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue nationale par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue nationale se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -48.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.