9 Rue du coteau, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 033 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du coteau, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue du coteau, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 225 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du coteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du coteau dans son marché local

Prix du 9 Rue du coteau par rapport à la voie

Sur Rue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 9 Rue du coteau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du coteau par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du coteau se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -42.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.