1 bis Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 1 037 € à 1 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 bis Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 255 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du commerce dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 1 bis Rue du commerce se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du commerce par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du commerce se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -53.56 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.