11 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 200 € à 1 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 530 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue du commerce, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-d'Elle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du commerce dans son marché local

Prix du 11 Rue du commerce par rapport à la voie

Sur Rue du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 11 Rue du commerce se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du commerce par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du commerce se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -40.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.