2 Rue du ballet, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 076 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du ballet, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du ballet, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du ballet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du ballet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du ballet dans son marché local

Prix du 2 Rue du ballet par rapport à la voie

Sur Rue du ballet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue du ballet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du ballet par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du ballet se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -45.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.