8 ter Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 850 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 ter Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 232 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des dames

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue des dames dans son marché local

Prix du 8 ter Rue des dames par rapport à la voie

Sur Rue des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 8 ter Rue des dames se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue des dames par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des dames se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -45.36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.