4 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 849 € à 1 433 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°3 ter et de 6.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Rochelle à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Golfe des Pictons à 211 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 179 mètres

Ventes au 4 Rue des dames

Une vente a été recensée au 4 Rue des dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

80 000 €(1 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

4 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des dames dans son marché local

Prix du 4 Rue des dames par rapport à la voie

Sur Rue des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 4 Rue des dames se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des dames par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée

À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des dames se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -53.28 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.