33 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de la gare, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 516 mètres
Ventes au 33 Avenue de la gare
Les 2 ventes au 33 Avenue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 33 Avenue de la gare se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la gare par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la gare se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -26.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
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