3 Rue du marais, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 896 € à 1 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du marais, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du marais, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du marais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du marais par rapport à la voie

Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 3 Rue du marais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du marais par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du marais se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -54.17 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du château, 85570 L'Hermenault(1,140 €)

Rue de la meule, 85570 L'Hermenault(1,159 €)

Rue du château, 85570 L'Hermenault(1,148 €)

Grande rue, 85570 L'Hermenault(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.