2 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 860 € à 1 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 264 mètres

Ventes au 2 Rue de la gazellerie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la gazellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

75 000 €(682 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la gazellerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gazellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la gazellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue de la gazellerie se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gazellerie par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gazellerie se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -57.98 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la meule, 85570 L'Hermenault(1,159 €)

Rue du château, 85570 L'Hermenault(1,148 €)

Grande rue, 85570 L'Hermenault(1,572 €)

Rue salomon raitig, 85570 L'Hermenault(1,154 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la gazellerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la gazellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.