11 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 859 € à 1 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de la gazellerie, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la gazellerie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la gazellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la gazellerie dans son marché local

Prix du 11 Rue de la gazellerie par rapport à la voie

Sur Rue de la gazellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 11 Rue de la gazellerie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la gazellerie par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la gazellerie se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -51.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la meule, 85570 L'Hermenault(1,162 €)

Rue du château, 85570 L'Hermenault(1,145 €)

Grande rue, 85570 L'Hermenault(1,574 €)

Rue salomon raitig, 85570 L'Hermenault(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la gazellerie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la gazellerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.