32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 32 Impasse de rousseau, 85570 L'Hermenault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Hermenault.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 32 Impasse de rousseau
Une vente a été recensée au 32 Impasse de rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de rousseau dans son marché local
Prix du 32 Impasse de rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse de rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 32 Impasse de rousseau se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de rousseau par rapport à L'Hermenault et à Vendée
À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de rousseau se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -60.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Impasse de rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse de rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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