18 Grande rue, 85570 L'Hermenault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 858 € à 1 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Grande rue, 85570 L'Hermenault, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Grande rue, 85570 L'Hermenault

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Hermenault à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Grande rue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grande rue dans son marché local

Prix du 18 Grande rue par rapport à la voie

Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 18 Grande rue se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grande rue par rapport à L'Hermenault et à Vendée

À L'Hermenault, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande rue se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de L'Hermenault et -55.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermenault a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2023 à 1 723 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des anciens combattants, 85570 L'Hermenault(1,193 €)

Place du marche, 85570 L'Hermenault(1,101 €)

Rue de l'ancien champ de foire, 85570 L'Hermenault(1,742 €)

Rue des remparts, 85570 L'Hermenault(1,233 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grande rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grande rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.