2 Rue Louis brien, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 905 €

de 2 912 € à 4 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis brien, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 a et de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Louis brien, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis brien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis brien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis brien dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis brien par rapport à la voie

Sur Rue Louis brien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Louis brien se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis brien par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis brien se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 51.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine(4,023 €)

Rue de Gabion, 85740 L'Épine(3,960 €)

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,956 €)

Chemin du Phare, 85740 L'Épine(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis brien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis brien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.