16 Rue Ermentaire, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 3 828 € à 6 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Ermentaire, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 a et de 4.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 16 Rue Ermentaire, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Ermentaire

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ermentaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Ermentaire dans son marché local

Prix du 16 Rue Ermentaire par rapport à la voie

Sur Rue Ermentaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 16 Rue Ermentaire se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Ermentaire par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Ermentaire se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 90.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,950 €)

Impasse de la Guittonnerie, 85740 L'Épine(4,883 €)

Impasse des Courlis, 85740 L'Épine(4,879 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Ermentaire

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Ermentaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.