32 Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 401 €

de 2 884 € à 6 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 et de 0.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré au Jon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré au Jon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pré au Jon dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pré au Jon par rapport à la voie

Sur Rue du Pré au Jon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 32 Rue du Pré au Jon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pré au Jon par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré au Jon se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 71.05 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cosse, 85740 L'Épine(4,865 €)

Lotissement le Pré Haut, 85740 L'Épine(4,165 €)

Impasse des Epinettes, 85740 L'Épine(4,238 €)

Rue Henri Martin, 85740 L'Épine(5,088 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pré au Jon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré au Jon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.