2 Rue du Champ Métoire, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 381 € à 5 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Métoire, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Champ Métoire, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1640 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Métoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Métoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Métoire dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Métoire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Métoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Rue du Champ Métoire se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Métoire par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Métoire se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 61.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rompu, 85740 L'Épine(4,238 €)

Rue des Primaudières, 85740 L'Épine(4,187 €)

Rue de la Foliette, 85740 L'Épine(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Métoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Métoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.