3 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 935 €

de 4 047 € à 7 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°5 bis et de 17.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 256 mètres

Ventes au 3 Rue du Bois Garnier

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bois Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2019

320 000 €(5 614 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

3 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois Garnier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 3 Rue du Bois Garnier se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois Garnier par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Garnier se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 130.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mon repos, 85740 L'Épine(4,799 €)

Impasse des Oiseaux, 85740 L'Épine(4,911 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.