2 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 789 € à 6 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 a et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 2 Rue du Bois Garnier, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bois Garnier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bois Garnier par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 2 Rue du Bois Garnier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bois Garnier par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Garnier se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 84.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mon repos, 85740 L'Épine(4,799 €)

Impasse des Oiseaux, 85740 L'Épine(4,911 €)

Rue de l'Hôtel de ville, 85740 L'Épine(4,374 €)

Avenue de la Liberté - D95A, 85740 L'Épine(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bois Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bois Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.