22 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 504 € à 4 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Trappes, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1463 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trappes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Trappes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Trappes par rapport à la voie

Sur Rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 22 Rue des Trappes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Trappes par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trappes se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 62.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fief du Moulin, 85740 L'Épine(4,333 €)

Rue de la Gourlandrie, 85740 L'Épine(4,724 €)

Rue de l'Océan, 85740 L'Épine(5,816 €)

Impasse du Pas à l'Ane, 85740 L'Épine(5,662 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Trappes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Trappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.