14 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 508 € à 4 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Trappes, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°12 et de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 14 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 420 mètres

Ventes au 14 Rue des Trappes

Une vente a été recensée au 14 Rue des Trappes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

290 000 €(3 372 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

14 Rue des Trappes, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Trappes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Trappes par rapport à la voie

Sur Rue des Trappes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 14 Rue des Trappes se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Trappes par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Trappes se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 56.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fief du Moulin, 85740 L'Épine(4,333 €)

Rue de la Gourlandrie, 85740 L'Épine(4,724 €)

Rue de l'Océan, 85740 L'Épine(5,816 €)

Impasse du Pas à l'Ane, 85740 L'Épine(5,662 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Trappes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Trappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.