22 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 439 € à 5 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°20 et de 5.23 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 22 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1118 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 315 mètres

Ventes au 22 Rue des Primaudières

Une vente a été recensée au 22 Rue des Primaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

290 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•90 m²

22 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Primaudières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Primaudières par rapport à la voie

Sur Rue des Primaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue des Primaudières se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Primaudières par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Primaudières se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 59.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fief Noyau, 85740 L'Épine(4,200 €)

Rue de la Croix Rouge, 85740 L'Épine(4,160 €)

Impasse des Pervenches, 85740 L'Épine(4,705 €)

Rue de la Gourlandrie, 85740 L'Épine(4,729 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Primaudières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Primaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.