2 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 438 € à 5 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 2 Rue des Primaudières, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primaudières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Primaudières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Primaudières par rapport à la voie

Sur Rue des Primaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 2 Rue des Primaudières se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Primaudières par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primaudières se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fief Noyau, 85740 L'Épine(4,190 €)

Rue de la Croix Rouge, 85740 L'Épine(4,147 €)

Impasse des Pervenches, 85740 L'Épine(4,700 €)

Rue de la Gourlandrie, 85740 L'Épine(4,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Primaudières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Primaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.