2 Rue des Moulins, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 468 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Moulins, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Moulins, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Camping De La Bosse à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 959 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 71.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre l'ermite, 85740 L'Épine(4,866 €)

Rue Saint-Jean D95A, 85740 L'Épine(5,007 €)

Impasse de la Butte, 85740 L'Épine(5,082 €)

Rue de la Parée Pénard, 85740 L'Épine(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.