12 Rue de la Vierge, 85740 L'Épine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Vierge, 85740 L'Épine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Rouge à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les tilleuls à 197 mètres
Ventes au 12 Rue de la Vierge
Les 2 ventes au 12 Rue de la Vierge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 12 Rue de la Vierge se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Vierge par rapport à L'Épine et à Vendée
À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vierge se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 71.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vierge
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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