2 Rue de la Thibaudière, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 039 €

de 4 010 € à 5 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Thibaudière, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.74 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue de la Thibaudière, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1437 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Thibaudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 2 Rue de la Thibaudière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Thibaudière par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Thibaudière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 95.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félicité bevier, 85740 L'Épine(4,962 €)

Lotissement le Clos Saint-Jean, 85740 L'Épine(4,922 €)

Impasse de l'Atlantique, 85740 L'Épine(5,314 €)

Impasse Maghour, 85740 L'Épine(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Thibaudière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Thibaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.