7 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 295 € à 5 672 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°5 bis et de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 891 mètres

Ventes au 7 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

738 000 €(5 234 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•141 m²

7 Rue de la Forêt, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 7 Rue de la Forêt se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Forêt par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 90.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Quatre Vents, 85740 L'Épine(5,231 €)

Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine(4,678 €)

Rue de Lattre de Tassigny - D95, 85740 L'Épine(4,365 €)

Allée du Bois des Eloux, 85740 L'Épine(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.