2 Rue de la Cosse, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 799 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cosse, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue de la Cosse, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cosse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cosse par rapport à la voie

Sur Rue de la Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 2 Rue de la Cosse se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cosse par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cosse se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 91.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d' Elbée, 85740 L'Épine(5,143 €)

Rue du Pré au Jon, 85740 L'Épine(4,670 €)

Impasse Jean penisson, 85740 L'Épine(5,014 €)

Avenue de la Liberté - D95A, 85740 L'Épine(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.