3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 294 € à 5 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 15.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1523 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'épine - Les 4 Vents à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 880 mètres

Ventes au 3 Rue de la Bouinière

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bouinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

362 000 €(3 694 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

3 Rue de la Bouinière, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bouinière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bouinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 3 Rue de la Bouinière se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bouinière par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouinière se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 75.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Quatre Vents, 85740 L'Épine(5,212 €)

Impasse du Fief Noyau, 85740 L'Épine(4,200 €)

Rue de la Croix Rouge, 85740 L'Épine(4,160 €)

Rue de la Forêt, 85740 L'Épine(5,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bouinière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bouinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.