13 Rue de Gabion, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 899 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Gabion, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 13 Rue de Gabion, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier L'Épine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 503 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gabion

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gabion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Gabion dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gabion par rapport à la voie

Sur Rue de Gabion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 13 Rue de Gabion se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gabion par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gabion se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 51.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis brien, 85740 L'Épine(3,951 €)

Chemin du Phare, 85740 L'Épine(3,891 €)

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,950 €)

Impasse de Devin, 85740 L'Épine(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Gabion

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gabion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.