3 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 2 912 € à 4 633 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 et de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Épine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine -Port De Morin à 309 mètres

Ventes au 3 Résidence de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 3 Résidence de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2021

345 000 €(4 059 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

3 Résidence de l'Abbaye, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Résidence de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 3 Résidence de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Résidence de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 3 Résidence de l'Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Résidence de l'Abbaye par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de l'Abbaye se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de L'Épine et 56.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis brien, 85740 L'Épine(3,957 €)

Rue de Gabion, 85740 L'Épine(3,953 €)

Impasse de Devin, 85740 L'Épine(3,881 €)

Rue du Port, 85740 L'Épine(4,954 €)

Biens en vente à proximité du 3 Résidence de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Résidence de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.