1 Impasse Marceau, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 039 € à 6 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Marceau, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Impasse Marceau, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L’epine - Parking Camping-Car à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Marceau dans son marché local

Prix du 1 Impasse Marceau par rapport à la voie

Sur Impasse Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 1 Impasse Marceau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Marceau par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marceau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 107.18 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bois garnier, 85740 L'Épine(5,160 €)

Impasse Mon repos, 85740 L'Épine(5,072 €)

Rue Mon repos, 85740 L'Épine(4,798 €)

Rue des Rameaux, 85740 L'Épine(4,654 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.