3 Allée de la Champagne, 85740 L'Épine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 905 €

de 4 057 € à 7 572 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée de la Champagne, 85740 L'Épine, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 21.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de la Champagne, 85740 L'Épine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Épine.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1496 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix Rouge à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les tilleuls à 496 mètres

Ventes au 3 Allée de la Champagne

Une vente a été recensée au 3 Allée de la Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

1 100 000 €(7 097 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

3 Allée de la Champagne, 85740 L'Épine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Champagne dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Champagne par rapport à la voie

Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 3 Allée de la Champagne se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Champagne par rapport à L'Épine et à Vendée

À L'Épine, le prix moyen des maisons atteint 5 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Champagne se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de L'Épine et 129.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Épine a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 858 €/m² au premier semestre 2020 à 5 270 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félicité bevier, 85740 L'Épine(4,965 €)

Lotissement le Clos Saint-Jean, 85740 L'Épine(4,933 €)

Rue de l'Abbé Raymond, 85740 L'Épine(5,614 €)

Impasse Maghour, 85740 L'Épine(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.